Záměrem investora je směna pozemků s MČ Praha 11 pro účely vytvoření polyfunkčního centra v okolí stanice metra Roztyly.Ta rozděluje plochu na několik bloků při zachování epicentra oblasti - stanice metra Roztyly. Studie navrhuje dva urbanistické bloky s využitím pro bydlení, obchod, služby, administrativu a školu. Území bude dále doplněno např. o městský park, lesopark s jezírkem, pěší zónu s alejí, náměstí s vodoteči a napojení na parkovací dům Gregorova.