Bydlení soukromé
Záměr

Centrum Labe

Lokace:
Praha 12 – Modřany
Mráčkova
Kutilova
Lhotecká
Investor:
SQUARE real estate s.r.o., Billa Reality spol. s.r.o., MČ Praha 12
Typologie:
Bydlení soukromé, Služby a obchod
Stav:
Záměr
Zahájení:
2022
Dokončení:
2032
Aktualizováno:
24. 7. 2026
Zdroj informací:
praha12.cz

ilustrační obrázek

Autor: Institut plánování a rozvoje hlavního města Prahy

ilustrační obrázek

Autor: Institut plánování a rozvoje hlavního města Prahy

Centrum Labe je plánovaná přestavba bývalého obchodního centra Labe a přilehlého území v Modřanech, jejímž cílem je řešit celou lokalitu jako jeden koncepční celek namísto dřívějšího samostatného záměru Zelený kopec. Vzniknout mají dva bloky se šesti až sedmi nadzemními podlažími a třemi výškovými dominantami v místech, kde nezakrývají výhled z oken okolních domů, s pěší zónou a náměstím uprostřed. V přízemí zůstane obchod Billa a prostory pro restaurace a služby, ve vyšších podlažích byty a v podzemí parkování pro rezidenty i obchody. Celková plocha je omezena na 42 500 m², z toho 2 500 m² mají tvořit obchody a služby, zbytek byty pro přibližně 1 400 nových obyvatel.

Realizace nejprve vyžaduje změnu územního plánu, o které má rozhodnout hlavní město Praha v září 2026. Poté bude následovat příprava plánovací smlouvy a projekční práce, samotná výstavba by podle odhadu mohla probíhat mezi lety 2029 a 2032 ve dvou etapách. Projekt je aktuálně ve fázi projednávání záměru, bez vydaného stavebního povolení.

Chybí vám tu projekt nebo jste ve stávajícím našli neaktuální, neúplné nebo chybné informace?

Dejte nám vědět pomocí formuláře 🙏