Pozemky v Dolních Počernicích o celkové rozloze 18,5 hektaru patří k největšímu souvislému území ve vlastnictví hlavního města, určenému pro dostupné městské nájemní bydlení. Lokalita je díky příměstské železnici a blízkosti Městského okruhu dobře dopravně napojena na centrum a zároveň nabízí dostatek prostoru k odpočinku a volnočasovým aktivitám. V Dolních Počernicích vzniká čtvrť koncipovaná jako zahradní město podle zásad udržitelného rozvoje – s rodinnými, řadovými a nízkopodlažními bytovými domy se společnými zahradami a vnitrobloky, navazujícími na okolní rezidenční zástavbu. Součástí budou i menší komerční prostory pro služby a obchod, veřejná zeleň a sportoviště pro děti i dospělé. V dalších etapách přibude i základní škola.

Dolní Počernice – Projekt 2 zahrnuje výstavbu přibližně 500 městských nájemních bytů a je druhou etapou rozvoje celého území, přímo navazující na urbanistické řešení definované v předchozích letech. V roce 2025 byla uzavřena smlouva s generálním projektantem, kanceláří CASUA, a byl zahájen proces směřující k vypracování dokumentace pro povolení stavby; její dokončení se předpokládá v průběhu roku 2026.

Projekt je zaměřen na dostupné nájemní bydlení s preferencí pro specifické cílové skupiny, jako jsou osaměle žijící senioři nebo rodiče samoživitelé, a doplněn o veřejnou infrastrukturu včetně dopravního napojení a občanské vybavenosti. Čtvrť je zároveň součástí evropského projektu ASCEND zaměřeného na energeticky pozitivní a klimaticky neutrální městské celky.