Rozvoj transformačního území Florenc21 je rozdělen na dvě etapy – Západ a Východ. Dělicí čarou je nová ulice tak, jak byla vymezena ve vítězném návrhu urbanistické soutěže Florenc21 a navazujících studiích, která území Florence protíná v severo-jižním směru.

Území západní etapy projektu Florenc21 je rozděleno na čtyři bloky, pro které jsou pořádány samostatné, ale paralelně probíhající architektonické soutěže. Většinovým vlastníkem transformačního území Florenc je dnes společnost Prague CBD2, s.r.o. (součást skupiny Penta Real Estate), která je zadavatelem mezinárodních architektonických soutěží.

Předmětem čtyř souběžných architektonických soutěží je najít kvalitní, ekonomicky proveditelné a sociálně a environmentálně udržitelné architektonické řešení pro jednotlivé bloky v 1. etapě rozvoje území Florenc21: Etapa Západ. Podkladem pro koordinovaný rozvoj území a zadání soutěží je koordinační studie, která navazuje na urbanistickou studii zpracovanou vítězným týmem UNIT architekti, A69 – architekti a Marko & Placemakers Mezinárodní urbanistické soutěže Florenc21, která proběhla v roce 2021.

Tyto čtyři souběžné architektonické soutěže bude koordinovat jedna mezinárodní soutěžní porota, aby výsledkem byl harmonický celek, i když bude záměrně sestaven z různorodých částí.