Městské pozemky v lokalitě Beranka mají rozlohu 6,3 hektaru a PDS připravuje výstavbu cca 250 jednotek městského dostupného nájemního bydlení, základní školy pro cca 540 dětí a sportovního areálu. PDS v roce 2023 nechala zpracovat tzv. masterplan území, který definuje strategie rozvoje v této lokalitě. PDS následně v roce 2025 zahájí projektovou přípravu s vybraným dodavatelem projektových prací. Předpokládá se převážně výstavba nízkopodlažních bytových domů podle urbanistického konceptu "low-rise high density", který naváže na stávající zástavbu v Horních Počernicích.

Hlavní město v rámci tohoto projektu vychází významně vstříc požadavku městské části Praha 20 na výstavbu základní školy a do původně ryze rezidenčního projektu Beranka ji navrhuje. Ostatní plochy v Horních Počernicích určené územním plánem pro školství jsou především ve vlastnictví soukromých majitelů, kteří o tomto využití svých pozemků neuvažují. Proto v roce 2024 PDS zpracovala hmotovou studii pro umístění základní a mateřské školy s možností umístění i dalších sociálních služeb. Po odsouhlasení parametrů a postupu s městkou částí bude v roce 2025 zahájena projektová příprava projektu základní školy.