Společnosti Penta Real Estate a Kaprain připravují společný developerský projekt na území bývalého závodu Howden ČKD v těsné blízkosti pražské O2 areny. Na ploše 50 000 m² vznikne v několika etapách nová čtvrť, která by měla zahrnovat 400 až 1 000 bytových jednotek. Penta v tomto záměru drží čtyřicetiprocentní podíl, přičemž celková investice obou partnerů je vyčíslena na několik miliard korun.

Urbanistický koncept lokality vychází ze studie architekta Jiřího Řezáka ze studia Qarta Architektura, vypracované pro městskou část Praha 9. Centrálním bodem území se stane náměstí Emila Kolbena orientované směrem k O2 areně.

Dotčený pozemek sloužil téměř 150 let strojírenské výrobě kompresorů a motorů, kterou naposledy provozovala společnost Howden ČKD Compressors. Výrobní aktivity této firmy byly nedávno přesunuty do nového areálu v Nehvizdech u Prahy, čímž se uvolnil prostor pro plánovanou rezidenční transformaci.