filtr
897 projektů
Bydlení
Územní řízení

Karlínské výhledy

Lokace:
Praha 8 – Karlín
Štorchova
Kancelář:
C.A.I.S.architekti s.r.o., ORANGE MACHINE s.r.o.
Investor:
SPORT INVESTMENTS s.r.o.
Typologie:
Bydlení
Stav:
Územní řízení
Zahájení:
Q2 2020
Investice:
250 mil. Kč
Aktualizováno:
24. 1. 2023
Zdroj informací:
ORANGE MACHINE s.r.o., C.A.I.S.architekti s.r.o.
01/03

Od počátku jsme pracovali především s vertikální kompozicí ponechávající většinu pozemku nezastavěnou, protože horizontální hmoty by nikdy netvořily důstojného partnera žádnému z dominantních okolních objektů. Stejnou logiku vyznává koncept Metropolitního plánu, který zde předpokládá budovu nábřežní věže o cca 15 podlažích stejně jako na pozemku symetrickém přes most.

Vertikální hmotu doplňujeme vzhledem k předpokládanému vnitřnímu programu o nižší partie, které uzavírají nároží směrem do Štorchovy ulice. Tyto nižší hmoty jsou propojeny jen odlehčenou markýzou a mezi sebou ponechávají poloveřejný prostor. Objekt předpokládá rozšířený obchodní parter umožňující nástup a služby k sportovním plochám a nabízející kultivovaný nástup z mostu k návazným aktivitám. K zobytnění parteru navrhujeme na severu směrem k mostu obchodní plochy o 2. NP a na východě studentské bydlení o 4. NP. Dělení hmoty na tři části a propojující markýzu umožňuje zjemnit měřítko stavby a zapracovat požadavek z konzultace v IPR Praha, aby objekt dodržoval zpevnění nároží a jasně definovanou hranici mezi soukromým a veřejným prostorem. Oba nižší objekty jsou propojeny markýzou s nepravidelným sloupovím, která kryje veřejný chodník podél našeho objektu a zároveň dotváří severní nároží, které se v budoucnu začlení do okolní zástavby. Projekt respektuje svým členěním i geometrií předpokládanou změnu tvaru ulice Štorchovy, která je ve studii Rohanského ostrova, v níž je navrhovaná hmota zapracována.

Kompozice je navržena v superpozicí tří hmot (16. NP, 4. NP a 2. NP) propojených markýzou rovnoběžnou s Libeňským mostem s tím, že výšku hlavní hmoty jsme navázali na římsu nábřežní hmoty budovy Lighthousu. Podél mostu na hranici izolační zeleně navrhujeme druhý dvoupodlažní reprezentativní vstupní objekt se službami a administrativou (výšková hladina II. dle PSP), který zároveň slouží jako hlavní průchod k obytné věži, která je umístěna cca 700 mm nad úrovní chodníku mostu a vstup je lávkou přes izolační zeleň. Tato lávka je zároveň hlavním pěším vstupem celého objektu. Krytá markýza na šikmých sloupech, která navazuje na obchodní plochu, propojuje obě hmoty a jasně vymezuje hranici soukromého a veřejného prostoru. Pod úrovní mostu navrhujeme dvě podlaží podzemních garáží s vjezdem ve východní části. Celý parter je navržen jako prostupná plocha k rekreační zóně u řeky.

Východním směrem orientujeme čtyřpodlažní objekt studentských kolejí na uvolněné podnoži (výšková hladina IV. dle PSP). Vlastní hlavní hmota 16. NP (výšková hladina VIII. dle PSP s výškou římsy 244,50 BPV) je maximálně odstoupena od mostu a je navržena na jižní straně s krajkově nepravidelnými průběžnými balkóny a maximálním prosklením, zatímco na severní straně má velkoformátový cihelný obklad a po celé výšce výraznou linkou, lehce vykloněnou v posledních podlažích, lemující penthouse a končící v grafických vertikálách jižní fasády. Díky malé zastavěné ploše výškové dominanty cca 360 m² zůstává kompozice prostupná i průhledná směrem ke sportovním plochám a propojuje izolační zeleň podél sjezdu se zelení na pozemku až postupným svahováním k úrovni cyklostezek. Kompozice je pro oživení doplněna náhodně rozptýlenými 17 kontejnery pro vzrostlé stromy na fasádě, které objektu dodají další rozměr.

Chybí vám tu projekt nebo jste ve stávajícím našli neaktuální, neúplné nebo chybné informace?

Dejte nám vědět pomocí formuláře 🙏