Komořany jsou územím, které se v současnosti rapidně rozvíjí. I do budoucna tuto část Prahy čekají další významné změny. Důležitým impulsem bude transformace velké části areálu Modřanských strojíren na polyfunkční lokalitu. Velké změny fungování území přinese i realizace Nové Komořanské, která pomůže zklidnit současnou hlavní ulici, procházející centrem území. Lepší spojení z Komořan do centra přinese plánovaná tramvajová trať. Komořany jsou navíc i vzhledem ke svému hodnotnému krajinnému zázemí pod tlakem na další rozvoj zástavby, která může být v některých místech v konfliktu právě s přírodními hodnotami. Hlavním úkolem územní studie je tedy vytvořit vyvážený obraz budoucích Komořan tak, aby se území mohlo rozvíjet v míře a prostorové konfiguraci, která umožní vznik potřebného vybavení, ale zároveň nenaruší hlavní hodnoty Komořan.

Komořany se v současnosti svou velikostí (počtem obyvatel) pohybují v úrovni větší lokality, tedy skladebné jednotky města, která ještě obvykle nevytváří samostatný celek. Co se týká veřejného vybavení je lokalita obsloužena především drobnými obchody, službami a minimální občanskou infrastrukturou. Určitá autonomie Komořan daná pozicí na okraji Prahy, oddělením od okolních urbanizovaných území krajinnými plochami a podpořená silnou lokální identitou, přispívá v současné době k situaci s nedostatečným nebo nedostupným občanským i komerčním vybavení ve srovnání s obdobně velikými územími nebo samostatnými obcemi. Rozvoj Komořan z periferní lokality na plnohodnotnou čtvrť může pomoci toto vybavení doplnit a podpořit místní identitu odpovídajícím zázemím.

Důležitou součástí studie je proto nejen nalezení základní prostorové kostry rozvoje území, ale i relativně podrobné stanovení náplně území právě s ohledem na vybavenost (občanské vybavení i obchody a služby). Pro vhodné naplnění popsaných potenciálů je vhodné územní studii využít nejen v rámci územně-plánovacích procesů a rozhodování v území, ale i při nakládání s pozemky a volbě náplně jednotlivých budov, zejména pak s důrazem na přízemní nebytové prostory využitelné pro vybavení a služby.

Posun z lokality ke čtvrti souvisí přirozeně s nárůs- tem počtu obyvatel. Již v současné době dochází k postupnému nárůstu z cca 2300 na více než 3000 obyvatel. Návrh územní studie počítá s potenciálem 5 až 6 a půl tisíce obyvatel, z nichž velkou část budou tvořit obyvatelé rozsáhlého území bývalých Modřanských strojíren. Takové množství lidí již zajistí ekonomičnost provozu občanského vybavení, především nové základní školy, tramvajové trati ale i dostatek zákazníků pro potřenou škálu obchodů a služeb v centru Komořan tak, aby zde vznikla skutečně plnohodnotná čtvrť nezávislá na dojíždění za běžnými nákupy, k lékaři nebo do školy.