Velké rozvojové území Letňany–Kbely je dlouho přehlížená plocha s velkým podílem městských a státních pozemků a jedinečným dopravním napojením na zbytek města.

Praha se chystá vytvořit moderní a udržitelnou čtvrť v blízkosti stanice metra Letňany. Tato čtvrť bude ekologická, v mnoha ohledech soběstačná a bude respektovat potřeby obyvatel města. Navíc bude mít pozitivní dopad na své okolí. IPR aktuálně připravuje územní studii, která stanoví přesné požadavky na podobu nové čtvrti. Návrh již nyní počítá s vytvořením čtvrti s krátkými vzdálenostmi a s využitím inovativních přístupů včetně potenciálu tzv. cirkulární čtvrti. Nová čtvrť v Letňanech nabídne stávajícím i budoucím obyvatelům nové příležitosti k trávení volného času a doplní tolik potřebnou veřejnou vybavenost, která již nyní v území chybí.