Konsorcium UNIT+A69+DUA+Land05+ONplan bylo na slavnostním večeru v pražském CAMPu vyhlášeno vítězem urbanistické soutěže, která má za cíl najít optimální urbanistické řešení dopravního uzlu a související území u Nádraží Hostivař. Zadavatelem je společnost Zelená Hostivař patřící do skupiny JRD ve spolupráci s Městskou částí Praha 15 a hlavním městem Prahou.

Urbanistická soutěž probíhala od podzimu roku 2023 ve třech fázích, kterou vždy uzavíral společný workshop soutěžících, odborné poroty a jejích přizvaných odborníků. V první fázi soutěže bylo z 24 došlých přihlášek vybráno dle portfolií referenčních prací a popisu profesního přístupu k zadání pět multioborových týmů – Pavel Hnilička Architects-Planners, Pelčák a partner architekti, gogolák + grasse, UNIT+A69+DUA+Land05+ONPlan, agps architecture.

Tyto týmy odprezentovaly porotě svoje koncepty v druhé fázi soutěže. Návrhy byly pečlivě zhodnoceny odbornými porotci i nezávislými odborníky z oborů enviromentální udržitelnosti (JRD), vodních toků (OCP MHMP), městské výstavby (Pražská developerská společnost), ekonomiky (4ct), veřejných prostranství (IPR Praha), územního plánování (IPR Praha) a dopravy (DPP, ROPID, IPR Praha, ETC). Do další fáze soutěže byly jako nejvhodnější vybrány návrhy dvou týmů – Pavel Hnilička Architects-Planners a UNIT+A69+DUA+Land05+ONplan.

Tyto dva týmy na základě připomínek dopracovaly svoje návrhy a porotě je představily na posledním workshopu. Porota nakonec jako nejvhodnější vybrala návrh týmu, který sdružuje odborníky z architektonické kanceláře UNIT a A69, dopravní inženýry z ateliéru DUA, krajinářské architekty z ateliéru Land05 a stratégy z ONPlanu.

„Řešené území je paradoxním místem. Dokonale obsloužené různými druhy dopravy, a přitom s přerušenými místními vztahy. V geografickém těžišti Prahy 15, ale bez atributů městského centra. V krajinné ose Měcholupského potoka, přesto okupované dopravními plochami. Pro úspěšnou proměnu místa je třeba správně skloubit zdánlivě protichůdné cíle: obnovit krajinnou osu a vytvořit intenzivní městské centrum. Kombinace obou prvků přináší místu jedinečnou kvalitu. Živé náměstí přestupního uzlu i klidné zelené radniční nádvoří. Bydlení u železniční stanice, a zároveň s výhledy do parku. Místo intenzivně městské, a přitom ohleduplné ke svým uživatelům. Nové centrum Prahy 15 s úřadem a službami, kam se těšíte přijet.“ Takto svůj návrh popisují přímo autoři, kteří ho podrobně představili v rámci slavnostní vyhlášení v CAMPu.

„Všude, kde to půjde, vytáhneme Měcholupský potok na povrch, osvěžíme tak mikroklima v zastavěném centru a zpříjemníme pobyt v přilehlých parcích. První vznikne na západní straně, druhý pod hrází. Přibude i vnitroblok s komunitním náměstíčkem, kde se můžou konat v létě trhy a v zimě bruslit. Místo se stane praktické pro každodenní život a nabídne také mnoho variant pro odpočinek,“ upřesňuje krajinářská architektka Martina Forejtová z ateliéru Land05.

Za výjimečné lze považovat propojení řady stakeholderů jako při zadávání tak v samotném průběhu soutěže. Přes složitost diskuze nad ještě složitějším územím měly oba finálové návrhy velmi vysokou kvalitu urbanistického řešení. Oba týmy se ve svých návrzích shodly na míře nad intenzitou využití území, které ani v dočasném stavu a parametrech nevyužívá potenciál výborné dopravní obslužnosti. Porota doporučila do budoucna věnovat velkou péči krajinářskému řešení, území se jistě zaslouží z tohoto hlediska větší pozornost.

K soutěži byl vydán katalog shrnující její průběh a všechny odevzdané návrhy. Všechny informace o soutěži naleznete na webových stránkách novecentrumhostivar.cz