Současnost přináší novou rezidenční a administrativní příležitost v místě bývalých strojírenských hal továrny Praga v Pernerově ulici v Karlíně. Soubor tří objektů dokončí propojení ulic Křižíkovy a Pernerovy novou pěší třídou. Duch slavných závodů AUTO Praga dnes setrvává v podobě zachovávané průčelní stěny.

Dům Praga Residence je samostatný bytový dům, který dramaticky ustupuje od uliční čáry, a tím vytváří nový veřejný prostor. Stavba administrativní Garden Office opisuje uliční čáry jen v šíři chodníku z důvodu zachování stávající uliční fasádní stěny bývalé továrny Praga.

Rezidenční dům vyrůstá do devíti nadzemních podlaží pro byty a pod nimi má dva suterény pro garážová stání. Vnější stěny domu s citem pro nadčasovost a precizní detail opisují vnitřní obytnou funkci domu. Dům je omítnut vysoce kvalitní hlazenou omítkou a opatřen kamennými parapety. Jednoduchá kubická hmota domu se v horních podlažích dramaticky klene nad terén a vytváří devíti metrovou konzolu, která stavbu podstatně odlehčuje. K domu přiléhá zahrada sloužící nájemníkům domu. Vzniká zde tichý soukromý park uprostřed městské zástavby. Dispozice jednotlivých bytů jsou koncipovány s ohledem na požadavky komfortního bydlení rodin, mladých párů i jednotlivců. Každý byt disponuje alespoň jednou lodžií, balkónem nebo arkýřem. Mimo klasické bytové jednotky Praga Rezidence řeší také exkluzivní vícepodlažní byty – mezonety v nejvyšších podlažích a „townhousy“ na přízemí navržené s velkorysými dispozicemi. Hlavní obytný prostor mezonetu, s převýšeným stropem a vstupem na venkovní lodžii či terasu poskytuje výhledy na blízký Karlín a panorama Prahy. Dispozice bytů charakteristická pro vícepodlažní městské domy spojuje kvalitu rodinného bydlení a současného městského života v srdci Karlína.