Cílem územní studie je navrhnout v řešeném území:

a) koncepci veřejných prostranství včetně parků (nestavebních bloků): struktura, dimenze, charakter;

b) koncepci zástavby stavebních bloků a pozemků: charakter zástavby, výšky zástavby, výškové hladiny, způsob využití, kapacity zástavby jednotlivých bloků;

c) koncepci infrastruktury: zelené a modré, dopravní, technické, veřejné vybavenosti.