Košíře jsou klidnou lokalitou s převážně starší zástavbou nízkopodlažních činžovních domů, které v posledních letech citlivě doplnilo několik novostaveb komorního charakteru. V blízkosti se nachází přírodní památky Vidoule a Skalka, tvořící svými lesy významný krajinný prvek. K procházkám vybízí i park Cibulka s romantickými zákoutími a památkami.

Komplexní občanská vybavenost je na dosah. V těsné blízkosti se nachází tramvajová zastávka Kavalírka, jsou zde mateřské i základní školy, gymnázium Nad Kavalírkou, obchody a restaurace. Sportovcům je k dispozici nedaleké squash centrum či tenisové kurty Na Cibulce. Za kulturou nebo velkými nákupy můžete zamířit do jednoho z nejvýznamnějších obchodně-administativních center Prahy na Andělu.

Naším cílem bylo nenarušit stávajícího genia loci historických Košíř. Ty byly až do druhé poloviny 19. stol. vesnicí, obklopenou vinicemi. Dnešní podoba se formovala v druhé polovině 19. stol. a na počátku 20. stol., současně s rozvojem průmyslu na Smíchově. V roce 1896 byly Košíře povýšeny na město a v roce 1922 se staly součástí velké Prahy. Řešený pozemek leží na svahu táhlého vrchu Vidoule, je v blízkosti motolského potoka a zároveň má dobrou dostupnost do centra.

Zvolili jsme typ zástavby, kdy původní bloky obytných domů doplňujeme a zachováváme již dříve stanovenou výškovou hladinu.

Hmotová koncepce navrženého bytového domu byla inspirována okolní zástavbou. Novostavbu tvoří tři objekty. Výše položený je nižší a má průčelí do ulice Slávy Horníka. Vyšší objekt je umístěný u ulice Musílkova. Blok uzavírá dominantní nárožní dům situovaný směrem do Tůmovy ulice, rozšiřující se v náměstí.

V suterénu jsme soustředili garáže s vjezdy z Musílkovy ulice. Mimořádně důležité je vnitřní uspořádání, u všech bytů jsme vhodnost řešení ověřili zákresem optimálního vybavení. Protože si uvědomujeme, jak velký význam v dnešní době má zeleň, přiradili jsme k bydlení v parteru předzahrádky a v nejvyšších podlažích obytné terasy.

V projektu je celkem 76 bytů o dispozicích 1 + kk až 4 + kk od 32 m2 do 120 m2. Samozřejmostí je i dostatečný počet sklepů a parkovacích stání v podzemní garážové hale. Byty jsou ideální nejen pro rodiny s dětmi, ale i pro zájemce o vlastní bydlení všech věkových kategorií, kteří hledají bydlení v klidné rezidenční čtvrti.

Téměř každý byt má balkon, lodžii, terasu nebo předzahrádku. Z bytů ve vyšších podlažích jsou krásné výhledy nejen na Prahu, ale i do zeleně v okolí. Stejně tak jako další projekty společnosti Real-Treuhand, bude i Victoria Košíře charakteristická vysokou kvalitou provedení a vyšším standardem zařizovacích prvků.