Bývalé pekárny Odkolek ve Vysočanech byly v roce 1945 jednou z největších firem svého druhu u nás. Pracovalo zde na 700 zaměstnanců. Dnes je však areál rozsáhlým, veřejnosti uzavřeným brownfieldem, který chátrá. Cílem společnosti Metrostav Development, která připravuje revitalizaci areálu, je využít potenciál území, navázat na industriální minulost místa a vytvořit plnohodnotnou rezidenční čtvrť. Kromě nových bytů vznikne v areálu potřebná občanská vybavenost i kvalitní veřejná prostranství, která budou sloužit nejen novým rezidentům, ale i obyvatelům navazujících obytných čtvrtí. Proto byli do přípravy projektu zapojeni i místní obyvatelé, kteří jsou nejlepšími znalci území.

Architektura a urbanismus

Vysočany jsou městkou částí, která nepatřila v minulosti v Praze k nejatraktivnějším pro život. Jejími zažitými symboly byly průmysl, znečištění a dopravní zátěž. Její atraktivita ale v současnosti stoupá. Areál bývalé továrny Odkolek je rozsáhlým brownfieldem v sousedství železnice pod svahem vilové čtvrti Krocínka. Mnoho let byl nepřístupný veřejnosti a oddělený od organismu města. Dobrá dopravní obslužnost podporuje potenciál pro budoucí městskou čtvrť. Cílem projektu je vytvoření nové urbanistické identity „města ve městě“ s novou strukturou, která uchová paměť industriální minulosti místa a původní atmosféru továrny. V urbanistické stopě původní továrny navrhujeme novou architekturu. Vzhledem k velikosti území je nutná rozmanitost zástavby v rámci uceleného konceptu Navržené území je rozděleno do tří základních zón – etap. Západní část území (etapa 1) je část s největší dopravní a hlukovou zátěží. Zároveň je nejblíže ke stanici metra Vysočanská a je pohledově nejexponovanější částí areálu. Z tohoto důvodu jsou zde navrženy startovací malometrážní byty k pronájmu. Podélná osa spojující území od východu k západu bude pěší zónou a páteří čtvrti se dvěma náměstími. Hmotově navrhujeme strukturu s jednotným „modulem“ hmot převážně severojižní orientace jako odkaz na předválečné modulární tovární urbanismy. Jednotlivé budovy mají rozmanitou architekturu a více úrovní střešní krajiny – opět typické pro tovární areály. Areál je doplněn venkovní uměleckou kolekcí podporující propojení současnosti s industriální minulostí areálu.