filtr
851 projektů
Bydlení
Studie

WESTPOINT

Celý název:
Rezidenční čtvrť WESTPOINT
Lokace:
Praha 6 – Ruzyně
U Prioru
U Silnice
Kancelář:
JAKUB CIGLER ARCHITEKTI a.s., AI-DESIGN,s.r.o., Bogle Architects s.r.o., Schindler Seko architekti s.r.o., IAN BRYAN ARCHITECTS, s.r.o., Pavel Hnilička Architects + Planners, s. r. o., DAM architekti s.r.o., PS Architekti
Investor:
CENTRAL GROUP a.s.
Typologie:
Bydlení, Infrastruktura, Kanceláře, Landscape, Obchod, Občanská vybavenost, Transformační území, Veřejné prostranství
Stav:
Studie
Investice:
14,4 mld. Kč
Počet bytů:
2200
Aktualizováno:
2. 5. 2024
Zdroj informací:
CENTRAL GROUP a.s.

Vizualizace architektonického návrhu

Vizualizace architektonického návrhu

Vizualizace architektonického návrhu

Vizualizace architektonického návrhu

Zdroj: CENTRAL GROUP a.s.

Vizualizace architektonického návrhu

Zdroj: CENTRAL GROUP a.s.

Vizualizace architektonického návrhu

Zdroj: CENTRAL GROUP a.s.

Vizualizace architektonického návrhu

Zdroj: CENTRAL GROUP a.s.

Vizualizace architektonického návrhu

Zdroj: CENTRAL GROUP a.s.
01/08

Vizualizace architektonického návrhu

Na místě stávajícího skladového areálu Westpoint v Praze 6 plánuje postavit společnost Central Group unikátní městskou čtvrt se zhruba 2.200 byty. Vedle toho zde investor postaví na své náklady pro městskou část čtyři mateřské školky a městské části zdarma převede plně zainvestovaný pozemek pro výstavbu velké spádové základní školy. V lokalitě vznikne v parterech domů také mnoho obchodů, služeb, restaurací a kaváren. A bude zde vytvořen i velký veřejný prostor s centrálním náměstím. Na ploše kolem 40.000 m2 vznikne nová zeleň. Autorem urbanistického řešení lokality je renomovaný architekt Jakub Cigler. Celkové investiční náklady jsou odhadovány na 13 miliard korun a stavět by se mohlo začít už v roce 2023.

Nyní je na tomto pozemku o velikosti 155.000 m2 na pomezí Liboce a Ruzyně velký a uzavřený skladový areál s intenzivní kamionovou dopravou. Sklady a kanceláře na tomto místě bude investor pronajímat ještě minimálně do poloviny roku 2023. Do té doby by už mohla doběhnout změna územního plánu, která zde umožní výstavbu bytů, a také by už možná mohlo být vyřízeno stavební povolení na novou výstavbu.

Central Group je dohodnut s městskou částí na poskytnutí rozsáhlého příspěvku, ale s magistrátem je ještě třeba dořešit finance potřebné na výstavbu velké spádové základní školy s rozsáhlým sportovištěm pro zhruba 680 žáků. Podle připraveného memoranda o spolupráci mezi městskou částí a investorem zde Central Group postaví a zdarma převede městské části čtyři mateřské školky pro zhruba 200 dětí v celkové hodnotě kolem 100 milionů korun.

Dále je také investor připraven bezplatně převést na městskou část rozsáhlý pozemek pro velkou spádovou základní školu a velké sportoviště (včetně projektu školy a vyřízeného stavebního povolení) a také další pozemek potřebný pro vedení tramvajové a vlakové trati. Vlastní stavba školy by už ale měla být úkolem veřejné správy, protože na DPH a dalších daních stát získá z tohoto projektu kolem 2,2 miliardy korun (zhruba milion korun za každý byt). Při financování spádové základní školy s velkým sportovištěm v této lokalitě by měl hrát zásadní roli pražský magistrát.

Nová výstavba v této lokalitě je koncipována v klasické městské blokové struktuře. Nové stavby budou vysoké 4 až 6 podlaží a v lokálních dominantách pak maximálně 8 podlaží. Konečnou podobu nové čtvrti určí velký architektonicky workshop, který do návrhu staveb zapojí pro dosažení velké pestrosti lokality více různých architektonických ateliéru s mnoha koncepty. Podobný postup se Central Group již osvědčil při návrzích velké Parkové čtvrti na Žižkově v Praze 3, kde v rámci unikátního workshopu tuto čtvrť navrhlo devět různých architektonických ateliérů, které zde použily 21 různých architektonických konceptů.

Chybí vám tu projekt nebo jste ve stávajícím našli neaktuální, neúplné nebo chybné informace?

Dejte nám vědět pomocí formuláře 🙏