Developerská skupina CRESCO REAL ESTATE ve spolupráci se spoluinvestorem WOOD & Company zahajuje v lokalitě Nákladového nádraží Žižkov výstavbu rezidenční čtvrti Yards Žižkov. Projekt je součástí transformace zdejšího brownfieldu a ve dvou etapách nabídne celkem 1 100 bytových jednotek doplněných o veřejné prostory a zeleň. První etapa s přibližně 520 byty odstartuje v prvním čtvrtletí letošního roku, přičemž dokončení a nastěhování prvních obyvatel je naplánováno na rok 2028.

Nabídka zahrnuje dispozice od 1+kk do 5+kk s výměrami v rozmezí 20 až 158 m². Každý byt disponuje vlastním balkonem, terasou nebo předzahrádkou. Standardy vybavení zahrnují ve všech jednotkách podlahové vytápění, okna s izolačním trojsklem, exteriérové stínění a klimatizaci. Architektonický návrh klade důraz na efektivní využití ploch, přirozené osvětlení a využití energeticky úsporných technologií pro zajištění nízkých provozních nákladů.

Plnohodnotná městská čtvrť s kvalitním veřejným prostorem

Yards Žižkov je koncipován jako plnohodnotná městská čtvrť, která přirozeně naváže na okolní zástavbu a urbanistickou strukturu městské části. Významnou roli zde hrají veřejné prostory, vnitrobloky a zeleň, které mají podpořit komunitní život a kvalitu bydlení. Součástí projektu bude aktivní parter s obchody a službami místního charakteru, veřejně přístupná zelená promenáda, nové náměstí a příjemné uzavřené vnitrobloky. Nová výstavba rovněž zahrnuje pětitřídní mateřskou školu s kapacitou 125 dětí a investici do rozšíření základní školy na Jarově. V rámci akvizice projektu převzaly společnosti CRESCO REAL ESTATE a WOOD & Company závazky vyplývající z kontribučních smluv vůči městské části Praha 3 v celkové hodnotě 167 milionů korun. Ty zahrnují kromě mateřské školy také úpravy veřejných prostranství, realizaci autobusové zastávky, navazujících komunikací a dalších prvků veřejné infrastruktury.

Architektura a urbanismus

Urbanistický a architektonický koncept projektu Yards Žižkov vzniká ve spolupráci s ateliérem QARTA Architektura, který má s revitalizací brownfieldů v Praze dlouhodobé zkušenosti. Návrh navazuje na architektonický koncept převzatý v rámci akvizice, který byl dále dopracován v souladu se standardy společnosti CRESCO REAL ESTATE a jejím dlouhodobým přístupem k rezidenční výstavbě. Architektura klade důraz na respekt k charakteru Žižkova, práci s měřítkem zástavby a nadčasový výraz. Důležitou roli představuje také kvalita detailu, práce se světlem a přirozené začlenění nové výstavby do okolního města.