Pražské brownfieldy se začínají měnit v nové multifunkční čtvrti. Na území Žižkov City se Sekyra Group bude podílet na projektu, který má převážně rezidenční cha­rakter a jehož dominantou a srdcem je památkově chráněná funkcionalistická budova žižkovského nákladového nádraží.

Celá nová čtvrť bude mít převážně rezidenční charakter. Více než polovinu území zabírá památkově chráněná industriální nádražní budova s přibližně 60 000 m² využitelných ploch. Po své revitalizaci bude kulturním a společenským centrem celé lokality a mezi jejími rameny vyroste nové náměstí skutečně velkorysých rozměrů: svou plochou bude odpovídat horní polovině Václavského náměstí. Vznikne zde tedy veřejný prostor celoměstského významu a jedno z největších náměstí v celé Praze. Právě zde se budou koncentrovat obchodní a společenské části projektu.

Od náměstí se rozběhne pás zeleně, jenž bude sledovat koridor původní železnice a projde podélně celým územím. Kolmo na něj vznikne mezi ulicemi U Nákladového nádraží a Malešickou alej se stromořadím, která bude tvořit severojižní osu území. Od rušné ulice Jana Želivského rezidenční část lokality odstíní administrativní budova Národního filmového archivu v čelní části funkcionalistické budovy, jež administrativě sloužila i historicky. K rušné ulici Jana Želivského vyroste hygienická bariéra, kterou mohou tvořit jednostranně orientované byty, hotel nebo studentské ubytování.