Řešené území o rozloze cca 58,5 ha se nachází na západním okraji Nebušic. Některé jeho části jsou územním plánem určeny jako součást nezastavitelného území, jiné zase ponechány k budoucímu stavebnímu využití. Reálně se však jedná o rozsáhlé plochy orné půdy v současnosti nedotčené zástavbou. Pro území je charakteristická velká výšková diference mezi jeho okraji a údolnicí, která prochází jeho středem v ose pokračování ulice Sichrovského. Významnou hodnotou i limitem tohoto území je jeho bezprostřední vazba na přírodní park Šárka-Lysolaje a zároveň dobré dopravní spojení do centra města. Území tvoří rozhraní mezi vesnickou zástavbou a volnou zemědělskou krajinou a z tohoto hlediska je velmi významné.