721 tísíc bytů pro Pražany

Byty jsou základní tkání města, situace v metropoli ale není ideální. Veřejná diskuze je navíc ovlivněna řadou domněnek a mýtů. CAMP proto v úterý 24. 1. otevírá novou výstavu Praha zítra? Domy a byty. „Už delší dobu se v Praze mluví o krizi bydlení,“ vysvětluje Ondřej Boháč, ředitel Institutu plánování a rozvoje hl. m. Prahy (IPR). „Proto jsme se rozhodli zaměřit právě na výstavbu nových bytů a domů a ukázat, kde se staví, jak se vyvíjí ceny nemovitostí a co může město udělat pro to, aby v Praze bylo dostatek bydlení pro současné i budoucí obyvatele.“

Výstava vám pomůže pochopit důležitá čísla a trendy. Přes 700 tisíc pražských bytů je totiž směsí plnou kontrastů. Největší milionářské apartmá nabízí luxus 1 000 metrů čtverečních, lidé si svůj domov ale vytváří i v nezkolaudovaných kancelářích nebo sklepech. Důležitou součástí výstavy je i fotografická sonda fotografa Vojtěcha Veškrny. Ten pro velkou promítací stěnu CAMPu připravil nahlédnutí do rozličných pražských domácností. Dostanete se do bezdomovecké ubytovny, bytu seniorů na sídlišti i luxusní podkrovní rezidence v centru města.

Členové divadla VOSTO5 pro výstavu nahráli zvukovou montáž z názorů politiků, developerů nebo lidí toužících po vlastní nemovitosti. Hlasy Jiřího Havelky či Ondřeje Cihláře znáte i z divadelní hry Společenství vlastníků.

Jak se žije v Praze

Ve spleti čísel a grafů se vyznáte díky další části velkoplošné projekce a odnést si můžete i přehledný katalog. Ukáže vám, že se situací bojují všechny okolní metropole, méně bytů na tisíc obyvatel mají třeba Mnichov i Berlín. České hlavní město je ale navíc málo koncentrované, žije zde průměrně jen 26 obyvatel na hektar, což zatěžuje finance na veřejnou dopravu či údržbu ulic.

Ne každý byt je navíc obydlený. Odborníci IPRu odhadují, že 6 % nemovitostí je prázdných a v centru města jde až o třetinu bytů. Analýza se ale výrazně rozchází s daty ze sčítání lidu, které odhaduje neobydlených bytů ještě daleko více. V řadě jednotek totiž žijí lidé, kteří nemají v Praze trvalé bydliště. I to je ale závažný problém. Metropole totiž na služby, jež pro tyto Pražany poskytuje, nedostává příspěvky ze státního rozpočtu.

Praha má strategii jak dál

„Praha se má do roku 2070 rozrůst o zhruba 400 tisíc obyvatel. Proto velmi záleží na tom jak a kde budou tito lidé v Praze bydlet“, vysvětluje situaci primátor Prahy Zdeněk Hřib. „Podle Strategie rozvoje bydlení, kterou jsme loni schválili by mělo každý rok vzniknout 9 tisíc nových bytů, což znamená přibližně jeden dokončený byt za hodinu,“ doplňuje primátor. Metropoli ale dlouho chyběla sebevědomá bytová politika a přednost dostávaly pouze soukromé zájmy a razantní privatizace. Obecní bytový fond se zmenšil ze 194 tisíc jednotek v roce 1991 na pouhou pětinu (tedy cca 30 tisíc bytů).

Expozice proto ukáže cíle Strategie rozvoje bydlení, kterou připravil IPR a schválila Rada hl. m. Prahy. Do roku 2030 by se měl počet městských bytů rozšířit minimálně na 35 tisíc. Magistrát také založil Pražskou developerskou společnost, která začíná stavět na městských pozemcích. A Městská nájemní agentura propojuje soukromé vlastníky bytů s potřebnými skupinami obyvatel.

Další rozvoj Prahy se ale rozhodně neobejde bez soukromé výstavby. Developeři na rozdíl od veřejné výstavby sice počítají se zhruba 20 % marží, díky velkému objemu bytů jsou ale schopni docílit nižších nákladů.

Během výstavy na vás čeká řada doprovodných akcí. Přijďte o financování bydlení diskutovat s odborníky nebo si užijte filmy jako Vlastníci nebo Panel story. Téma nelehkého hledání vlastního domova totiž mnohdy humorně zpracovala řada režisérů. Promítat se budou ale i dokumenty, třeba o životě ve slavném brutalistickém komplexu Barbican Estate v Londýně.

Expozici dominuje sofa o velikosti nejmenšího pražského bytu, která se po skončení výstavy stane součástí dětského programu. A designérka Anna Štajglová ze studia Masopust pro vás připravila dokonce koberec se samostatnou sprchou.