Od brownfieldu k městskému parku

Rohanský ostrov byl kdysi skutečně ostrovem. Ve 30. letech 20. století však Vltava při regulaci přišla o jedno ze svých ramen a území se postupně spojilo s městem. Dnes se na 56 hektarech podél pravého břehu Vltavy potkává několik různých světů. Na jedné straně tu najdete nablýskaný office park Rohan City a nové luxusní byty, frekventovanou cyklostezku A2, na druhé stále kulturní oázu Přístav 18600, městskou divočinu a brownfield.

Budoucí podobu území začaly Praha a Institut plánování a rozvoje hl. m. Prahy (IPR Praha) řešit v roce 2022, kdy vyhlásily mezinárodní soutěžní dialog na Studii Parku Maniny a Koncepci Rohanského a Libeňského ostrova. Přihlásilo se do něj třináct multidisciplinárních týmů z celého světa. Odborná komise z nich vybrala čtyři, které hledaly nejlepší způsob, jak propojit rekreační využití území s přírodou, přístupem k řece a protipovodňovou ochranou. Vítězem se v roce 2023 stal belgicko-český tým OMGEVING + FIŠER + VRV + ŠINDLAR. Jeho návrh se stal základem budoucí proměny Parku Maniny.

„Leitmotiv, který nás od začátku provázel, byla řeka. Vltava vytváří po celém toku nejrůznější situace. V Holešovicích a Karlíně je to oblouk, který má asi dva kilometry. Když si Vltavu projdete od pramene, nikde žádný takový přírodní úkaz, takto velký poloměr usazený do krajiny, nenajdete. Chceme, aby se i v tomto místě stala Vltava tím samým, co je pro Vyšehrad nebo Pražský hrad, tím, co znamená pro Troju a Stromovku. Teď řeka v Karlíně a Holešovicích spí,“ popisuje návrh jeden z jeho autorů architekt Michal Fišer.

Říční laguna, pobytové terasy i ovocný sad

Základem návrhu je snížení terénu a otevření parku směrem k Vltavě. Dnešní cyklostezka se promění v zelenou promenádu a nové terasy umožní sestoupit až k řece. Park si přitom zachová charakter městské divočiny a nabídne různé typy prostředí. Klidnější přírodní části doplní místa pro sport, kulturu, děti i každodenní odpočinek.

Nejvíce aktivit se soustředí v okolí Libeňského mostu, kde návrh počítá se sportovními hřišti a říční plovárnou. Přibude také ovocný sad, zatímco zahrádkářská kolonie na Libeňských kosách, která patří k nejstarším v Praze, zůstane zachována. Nové terénní uspořádání zároveň připraví území na rozliv Vltavy při povodních.

Architekti park koncipovali s odlišnou atmosférou i využitím napříč různými zónami. Blíže k Vltavě vzniknou pobytové terasy a laguna s možností koupání. Směrem k Libeňským kosám bude charakter parku postupně klidnější a přírodnější. Jedním z orientačních bodů celého území se stane dnešní betonárna, jejíž konstrukce se po ukončení provozu promění v kulturní centrum. To všechno vznikne kolem cyklostezky, která už tudy vede.

„Dnešní terén leží poměrně vysoko nad hladinou Vltavy. V 60. letech se sem navážela zemina z různých částí Prahy, mimo jiné v souvislosti se stavbou metra. Jedním z klíčových kroků proto bude jeho snížení, které vytvoří prostor pro rozliv vody při povodních a zároveň přivede lidi blíž k řece. Součástí protipovodňových opatření bude také obnovení bočního říčního ramene, které se sem vrátí přibližně po sto letech. Voda jím proteče územím parku a před Libeňským ostrovem se znovu spojí s hlavním tokem Vltavy,“ vysvětluje architektka Martina Bauerová z Kanceláře veřejného prostoru IPR Praha.

Tři etapy rozvoje parku

Park Maniny bude vznikat postupně ve třech etapách. První se zaměří na přípravu území a parkové úpravy podél ulice Rohanský ostrov, druhá na střední část parku a třetí na pobřežní část přímo u Vltavy. Proměna tak bude probíhat po částech a celý park by měl být dokončen v roce 2035. Výsledná podoba se bude dále zpřesňovat ve spolupráci s veřejnou správou, majiteli pozemků, místními spolky a dalšími aktéry, kteří dnes v území působí.

Karlínu a Libni zdaleka se nevyhni

Park Maniny je součástí širší proměny krajiny podél Vltavy a v jeho bezprostředním okolí se připravují další tři projekty. Na východě na něj navážou Libeňské kosy, jejichž koncepci zpracovali UNIT architekti. Dnes obtížně přístupné území se má více otevřít rekreaci a zároveň si uchovat svůj přírodní charakter. Dál po proudu připravuje IPR Praha spolu s JK ARCHITEKTI a Rehwaldt Landscape Architects proměnu okolí Povltavské ulice, Pelc Tyrolky a Rokytky. Budoucí Povltavská promenáda má vytvořit další část zelené páteře podél řeky. Přímo přes Park Maniny pak vede Libeňské soumostí. Jeho rekonstrukce počítá s novým inundačním mostem, který při povodních umožní vodě protékat územím s minimem překážek. Práce na mostě byly ale v září 2025 zastaveny kvůli rozhodnutí antimonopolního úřadu, který zakázal plnění stávající smlouvy. Technická správa komunikací totiž projekt zásadně změnila oproti původní soutěži, což podle úřadu porušilo pravidla férové hospodářské soutěže (podle poslední verze projektu mělo dojít k demolici a stavbě repliky místo původně plánované rekonstrukce).