cs
en
dnes
Pražské priority: Velký update projektů, které promění tvář metropole

Jeřáby na Smíchově, bagry u nákladového nádraží Žižkov, bourací kladiva vedle Národního muzea. Jaké stavební projekty ovlivní podobu města? A proč na některé akce čekáme řadu let? Brání začátku prací dlouhý povolovací proces? Stavební stroje můžeme vidět na území rozsáhlých brownfieldů, rozbíhá se stavba dalšího úseku metra D, pracuje se na proměně nejvýznamnějších pražských náměstí. Hlavní město se také soustředí na parky, které neslouží jen rekreaci, ale zároveň městu pomáhají zvládat klimatickou změnu nebo dopady povodní.

Máte přehled o důležitých investicích v metropoli? Připravili jsme update toho, jak se projekty, které ovlivňují fungování a prosperitu Prahy, posouvají. Výběr klíčových záměrů představila už během roku 2020 v CAMPu výstava Pražské priority. Stavby jsou navázány na koncepční a strategické dokumenty, jako je Metropolitní plán či Plán udržitelné mobility. Pojďme se podívat, jak se za šest let od výstavy projekty posunuly a které z nich už dnes zpříjemňují život v hlavním městě.

Jeřáby v brownfieldech jako známka rozvoje

Zásadní pražskou prioritou je vznik nových čtvrtí, které poskytnou bydlení pro desetitisíce nových obyvatel. Pozornost se zaměřuje na nevyužívané brownfieldy: les stavebních jeřábů už můžete vidět u smíchovského nádraží, kde jsou už dokončeny první ulice obytných domů a pracuje se i na stavbě dopravního terminálu, společném projektu hlavního města a Správy železnic. Staví se také okolo nákladového nádraží Žižkov, letos by měly být navíc zahájeny práce na tramvajové trati procházející celou čtvrtí. Pět nových zastávek až na Jarov už také získalo definitivní názvy. Představeny byly i vizualizace budov pro Rohanský ostrov podle návrhu Daniela Libeskinda. A v Bubnech-Zátorech se dokončuje územní studie, která by měla otevřít cestu k reálné proměně území.

Dopravní infrastruktura
Výstavba

Zbytky nevyužívaných drážních ploch se nacházejí v blízkosti celoměstského centra a území navazuje na už úspěšnou přeměnu bývalých průmyslových a drážních ploch v dynamickou oblast Anděla na Smíchově. Transformace smíchovského nádraží se připravovala dlouhodobě za spolupráce investora – vlastníka pozemků, městské části Prahy 5, místních obyvatel, Magistrátu hl. m. Prahy i státních institucí, neboť součástí konverze je také přeměna smíchovského nádraží v moderní dopravní terminál (podle studie A69 - architekti), který sjednotí současné dopravní uzly na Smíchově a nabídne rychlejší a snadnější přestup mezi různými druhy dopravy (vlak, autobus, MHD, metro, parkoviště P+R).

Vedle dopravního terminálu vyrůstá na zbytku území projekt Smíchov City. Jeho severní část pojme až 1 000 nových obyvatel a je realizována formou tradičních domovních bloků, které jsou ve snaze docílit struktury a měřítka přirozeně rostlého města dále členěny na jednotlivé domy, jež se díky zapojení více architektů liší typologií i vzhledem. V jižní části Smíchov City pak podle vítězného návrhu Baumschlager Eberle Architekten a Pavel Hnilička Architekti vznikne multifunkční čtvrť, jejíž dominantou bude nová centrála České spořitelny. Obě části území se smíchovským nádražím na jedné a náměstím Na Knížecí na straně druhé propojí téměř kilometr dlouhá pěší městská třída, která bude mít podobu podélného parku.

Celý projekt, který zahrnuje jednotlivá nástupiště, kolejiště, lávku nebo technologické stavby a mosty by měl být dokončen v závěru roku 2028. V témže roce chce Správa železnic zahájit také rekonstrukci nádražní budovy, která bude samostatným projektem. Hotová by měla být v roce 2030. Na rekonstrukci nádraží naváže výstavba terminálu pro městskou hromadnou dopravu, který pražský magistrát plánuje vybudovat do konce roku 2030. Autobusový terminál má být umístěný na konstrukci přímo nad staničními kolejemi.

Terminál Smíchov

Na Smíchově už stavební firmy pracují, část bytů je dokončená. Celkem by jich tu mělo být přibližně 1 600.

Zdroj: Sekyra Group

Trochu stranou největší mediální pozornosti leží rozsáhlý brownfield Bohdalec-Slatiny, kde by také mohly najít domov a práci tisíce Pražanů. Rychlé napojení metropole na další česká i evropská města ale vyžaduje vybudování odstavného nádraží pro vysokorychlostní vlaky právě na tomto místě. V únoru 2025 dokončil ateliér JAKUB CIGLER ARCHITEKTI prověřovací urbanistickou studii, která navazuje na dřívější rozvojové plány. V současnosti se připravuje zadání nové územní studie definující budoucí uspořádání a funkční využití této strategické lokality.

Transformační území
Prověřovací studie

Cíle prověřovací studie

Základním motivem a zastřešujícím cílem prověřovací studie je hledání rozhraní a sladění potřeby budoucího městotvorného rozvoje území s nároky vyplývajícími z charakteru a kapacity dopravní infrastruktury nadmístního významu, konkrétně:

  • prověřit hranice záboru pro funkce železnice v kontextu aktuálního stavu přípravy záměrů kolejové dopravy v území, jejich náplně a kapacit, resp. určit rozhraní pro rozvoj železnice a pro rozvoj bytové a nebytové výstavby

  • prověřit možnost překryvu ploch pro funkce železniční dopravy a pro rozvoj města (příp. pro eliminaci efektu termálního ostrova apod.)

  • vymezit rámec pro rozvojové plochy zástavby s cílem vytvoření území s městským charakterem

  • navrhnout základní dopravní kostru v území ve vazbě na stávající dopravní infrastrukturu a definovat základní rozvojové plochy tak, aby návrh poskytl maximálním možnou míru flexibility zástavby do budoucna

  • prověřit možnosti, podmínky a omezení pro zajištění budoucích pěších propojení a aktivace území

  • v kontextu zjištěných daností, omezení a vlastnických vztahů prověřit další dílčí témata případně upozornit na dílčí témata důležitá pro přípravu koncepce rozvoje území (prostor pro funkci citylogistiky, apod.)

  • vytvořit rámec pro další kroky vedoucí k podrobnějšímu návrhu realistického rozvoje území (Územní studie) s cílem vytvoření úspěšné městské čtvrti s potenciálem vytvoření lokálního městského centra a tedy umístění kvalitního mixu funkcí, bydlení a obchodních aktivit, veřejné vybavenosti (škola, školka), vč. vytvoření pracovních příležitostí v území

Bohdalec-Slatiny

Podaří se proměnit území Bohdalce? V lokalitě nevzniknou jen nové byty, ale i odstavná plocha pro vysokorychlostní vlaky.

Zdroj: JAKUB CIGLER ARCHITEKTI

Praze pomohou koleje metra, tramvají i železnice

Aby Praha rozvoj zvládla, potřebuje zkvalitňovat dopravní propojení. Nejsledovanější probíhající pražskou dopravní stavbou je asi budování tunelů metra D. Nabídne deset stanic a plně automatizovaný provoz bez strojvedoucích. Aktuálně probíhá ražba úseku Pankrác–Ryšánka (dříve Olbrachtova). Pro navazující část Ryšánka–Tempo (dříve Nové Dvory) byli v dubnu 2026 vybráni zhotovitelé Hochtief a Subterra, kteří stavbu zahájí v příštích měsících.

Dopravní infrastruktura
Výstavba

Na konci května roku 2019 Rada hl. m. Prahy schválila výstavbu metra D a pověřila Dopravní podnik hl. m. Prahy jeho realizací. Ta započala na Pankráci koncem června stejného roku zahájením geologického průzkumu a hloubením prvních šachet a štol. Nová linka povede v severojižním směru částečně paralelně se stávající linkou C. Délka trati bude 10,6 km s 9 běžnými a jednou přestupní stanicí na Pankráci. Po ukončení probíhajících geologických průzkumů začne během července tohoto roku hloubení úseku Pankrác–Olbrachtova. O dva roky později pak bude pokračovat výstavba v úseku Olbrachtova–Nové Dvory, včetně ražby tunelů z lokality Depo Písnice. V případě vyřešení majetkoprávních záležitostí v oblasti Libuše a Písnice dojde v prosinci roku 2027 k zprovoznění úseku Pankrác–Depo Písnice. Zprovoznění celého úseku metra D, včetně úseku Náměstí Míru–Pankrác se odhaduje na závěr roku 2029.

Po kritice podoby nových stanic linky D v minulých letech se uvažovalo o uspořádání nové architektonické soutěže. Z důvodu možného zpoždění realizace se ale od tohoto postupu upustilo a namísto toho došlo ve spolupráci s Metroprojektem a architektem Davidem Vávrou k vytvoření „libreta“ na výtvarnou podobu prvků a prostorů stanic. Toto libreto bylo podkladem pro zadání výtvarné soutěže na podobu dvou prvních stanic – Pankrác a Olbrachtova, ve které zvítězily návrhy umělců Jakuba Nepraše (pro stanici Pankrác) a Vladimíra Kokoliy (Olbrachtova).

Metro D

Zhmotňuje se též železniční spojení na letiště a do Kladna. Stavbu části trati z okraje Prahy do středních Čech zahájila Správa železnic během jara. Na Masarykově nádraží pokračují práce na pochozí střeše nad nástupišti. Opraven je Negrelliho viadukt a cestujícím nově slouží nádraží Bubny a zastávka Výstaviště. Pro navazující část do Dejvic se zpracovává projektová dokumentace a úsek Dejvice–Veleslavín má stanovisko vlivu na životní prostředí EIA. A jak se zlepší automobilová doprava? Chystá se dokončení městského okruhu, které naváže na tunel Blanka. Tvoří ho tři nové stavby: úsek Pelc-Tyrolka – Balabenka, Štěrboholská radiála a Libeňská spojka. Trasa o celkové délce 10,5 km povede převážně v hloubených a ražených tunelech. V listopadu 2025 začaly práce na dokumentaci pro povolení záměru pro všechny tři části. Podání žádosti se očekává začátkem roku 2027 a otevření celého okruhu ve druhé polovině 30. let.

Dopravní infrastruktura
Výstavba

Projekt spočívá v komplexní modernizaci železniční trati v úseku Praha Masarykovo nádraží–Kladno Ostrovec včetně vybudování nové odbočky na Letiště Václava Havla ze stanice Praha-Ruzyně. V rámci úprav trati se počítá s vybudováním šesti nových vlakových stanic a zastávek. Trať bude v celé délce dvoukolejná a elektrifikovaná, v úseku od Stromovky po Veleslavín a v předprostoru letiště povede v tunelech. Dokončení celé trati se předpokládá v roce 2030. Díky celé trase Praha – Letiště Václava Havla – Kladno dojde také k přímému spojení s největším městem Středočeského kraje. Dojíždějícím se tak značně sníží časová náročnost v cestování do hlavního města a současně zvýší dostupnost rekreačních lokalit jako je Výstaviště či Stromovka.

Kromě dopravní funkce jako obslužné městské linky představuje přímé spojení na letiště pro Prahu jako celek značný benefit. Může totiž pomoci tomu, aby na jejím vnějším prstenci nevzniklo tzv. „airport city“, protože služby v těchto specializovaných čtvrtích (hotely, konferenční centra, business huby atp.) může díky přímému a pohodlnému spojení nabízet vnitřní město.

Realizace železničního spojení na letiště je rozděleno do jednotlivých fází:

Dostavba stanice Masarykovo nádraží
Pro vlaky na letiště bude Masarykovo nádraží rozšířeno směrem k ulici Na Florenci ze stávajících sedmi na nových devět kolejí s nástupišti. Aby se zlepšila dostupnost stanice z oblasti Florence a ze směru od hlavního nádraží a také aby se odstranila bariéra v území, kterou v současné době stanice tvoří, je navržena výstavba platformy nad kolejištěm. Ta bude tvořit nejen komunikační propojení, ale vytvoří nový východní vestibul pro čekající cestující, z nějž se přímo dostanou eskalátory, schodišti a výtahy na jednotlivá nástupiště. Výškově naváže na nově plánovanou zástavbu soukromého developera po obou stranách stanice. Část platformy bude osazena zelení a vytvoří tak klidovou oázu v centru metropole. Výstavba je v procesu, dokončení je plánované v roce 2027.

Rekonstrukce Negrelliho viaduktu
Projekt řešil kompletní rekonstrukci viaduktu. V rámci stavby vybourány a opětovně vystavěny některé mostní klenby, došlo k výměně vybraných kamenů. Byl zřízen nový železniční svršek, stejně tak i trakční vedení. Na většině délky mostu byl uvolněn prostor pod klenbami. Rekonstrukce byla dokončena v prosinci roku 2020, oblouky pod Negrelliho viaduktem vznikly koncem roku 2024. Pod viaduktem se chystá nové odpočinkové místo pro Pražany. Vizí je připravit vyvážený mix nekomerčních a komerčních subjektů tak, aby si na sebe místo dokázalo samo vydělat a zůstalo různorodé. Pod viaduktem by mohla vzniknout pobočka knihovny, klub pro seniory, nové bistro nebo zajímavý start-up.

Úsek Praha-Bubny – Praha-Výstaviště
V úseku vznikne zcela elektrifikovaná dvoukolejná trať (oproti současné jednokolejné a neelektrifikované). Díky nové zastávce Praha-Výstaviště dojde ke zlepšení dopravní obslužnosti. Stávající stanice Praha-Bubny se dočká modernizace a posune se blíže ke stanici metra Vltavská, čímž vznikne přímý přestup na metro linky C. Většina trati povede po estakádě, což umožní nový rozvoj území i jeho lepší prostupnost. Zlepší se návaznost na městskou hromadnou dopravu a propojí se dosud rozdělené území Prahy 7, konkrétně ulice Veletržní a Dělnická, a vznikne nová lávka s přístupem do parku Stromovka. Projekt je spolufinancován Evropskou unií - z Nástroje pro propojení Evropy (CEF). V současné době probíhá výstavba úseku, úsek včetně dvou stanic bude dokončen letos v roce 2025.

Úsek Praha Výstaviště – Praha-Dejvice
Celá stavba zapadá do urbanistické studie Hradčanská. Jedná se o modernizaci úseku Výstaviště – Dejvice, který bude zdvoukolejněn a elektrifikován. Povrchově povede pouze lokalitou Stromovky, následně vlaky vjedou do hloubeného tunelu a nové hloubené železniční stanice Praha-Dejvice. Ta bude napojena přímo na stanici metra Hradčanská. Stávající výpravní budova bude opuštěna. Součástí stavby je zrušení všech železničních přejezdů. V současné době je dopracovaná dokumentace pro územní rozhodnutí a je požádáno o územní rozhodnutí. Úsek má být dokončen v roce 2029.

Úsek Praha-Dejvice – Praha-Veleslavín
Celá stavba zapadá do urbanistické studie Hradčanská. Jedná se o modernizaci/novostavbu úseku Dejvice – Veleslavín, který bude zdvoukolejněn a elektrifikován. Trať opustí stávající stopu a povede nově v ražených tunelech ve variantě JIH (jižně od vodojemu Bruska). Tato trasa byla v minulosti podrobena českým a zahraničním posudkům a byla vybrána jako nejlepší a nejbezpečnější varianta. Schválila ji rovněž zastupitelstva pražského magistrátu a MČ Praha 6. Součástí stavby je zrušení všech železničních přejezdů. V současné době probíhá proces vlivu stavby na životní prostředí (proces EIA). Úsek má být dokončen v roce 2029.

Úsek Praha-Veleslavín – Praha-Ruzyně
Jedná se o modernizaci úseku Veleslavín – Ruzyně, který bude zdvoukolejněn a elektrifikován. Součástí stavby je i výstavba nové železniční stanice Praha-Veleslavín. Její podoba vzešla z mezinárodní architektonické soutěže. Železniční stanice bude přímo napojena na stanici metra Nádraží Veleslavín. Dále dojde k výstavbě nové zastávky Praha-Liboc a modernizaci stanice Praha-Ruzyně. Projekt navíc počítá se zrušením všech železničních přejezdů. V současné době je odevzdaná dokumentace pro územní rozhodnutí, probíhá příprava tendru na dokumentaci pro stavební povolení. Úsek má být dokončen v roce 2028.

Úsek Praha-Ruzyně – Praha-Letiště Václava Havla
Jedná se o novostavbu dvoukolejné elektrifikované trati v úseku Ruzyně – Letiště Václava Havla. Jestliže od Buben do Ruzyně vlaky míří k západu, nyní se otočí o 90 stupňů k severu a budou sledovat trasu Pražského okruhu D0. V místě jeho křížení s dálnicí D7 na Slaný a Chomutov vznikne rozsáhlý přestupní terminál Dlouhá Míle. Jeho těžištěm bude železniční zastávka v otevřeném zářezu, nad níž budou umístěny zastávky meziměstských i příměstských autobusů. V jejich okolí vznikne parkoviště P+R s uvažovanou kapacitou přes 1000 osobních aut při úrovňovém parkování, popř. až 2000 aut při vybudování parkovacích domů. Z Dlouhé Míle se dvoukolejná trať stočí k terminálům 1 a 2 ruzyňského letiště. V současné době se zpracovává dokumentace pro stavební povolení a je požádáno o územní rozhodnutí. Úsek má být dokončen v roce 2029.

Železniční spojení na letiště

V Bubnech se již podařilo postavit trať procházející celým územím. Oblast čeká na změnu územního plánu.

Zdroj: IPR Praha | Autor: Jan Malý

Na výstavě Pražské priority byla také představena dvě plánovaná spojení přes Vltavu, která dnes již můžeme využívat. Dvorecký most se dočkal slavnostního otevření v dubnu 2026. Při chůzi můžete ještě pozorovat terénní práce a usazování objektů dle návrhu Krištofa Kintery. Prostory kolem mostu se zpřístupní během následujících měsíců. Slouží také nová Trojská lávka, která nahradila původní zřícenou konstrukci.

Nezapomíná se ani na klíčová náměstí

Výstavba nových čtvrtí je sice důležitá, pozornost si ale zaslouží i veřejná prostranství, která denně využíváme. Podobu nejvýznamnějších náměstí v centru ovlivňují jejich povrchy, mobiliář i uspořádání provozu. Spodní polovina Václavského náměstí se už proměny dočkala, na horní části aktuálně stroje pracují. Naplno tam probíhá budování nové tramvajové trati, která propojí Jindřišskou ulici s Vinohradskou. První tramvaje by se měly po náměstí rozjet v červnu 2027, čímž se celá dlouholetá rekonstrukce definitivně završí.

Netradičních zásahů jste si mohli na jaře 2026 všimnout na Karlově náměstí, kde proběhlo přesazování některých vzrostlých stromů v souladu s návrhem celkové proměny dle vítězného návrhu Rehwaldt Landscape Architects. Hlavní fáze revitalizace vypukne v roce 2027. Dejvické Vítězné náměstí by se mělo proměnit dle návrhu z roku 2018 připraveného týmem ze studia Pavla Hniličky, přičemž změnu územního plánu se podařilo schválit na podzim 2024 a rozběhlo se projektování k povolení záměru. Navíc dojde k doplnění stavebních bloků přiléhajících k náměstí – podobu 4. kvadrantu určilo vítězství studií Benthem Crouwel a OVA.

Veřejné prostranství
Územní řízení

Karlovo náměstí o rozloze přes 70 tisíc m2 je největší náměstí v Praze i České republice a jedno z největších v Evropě. Je to zároveň náměstí, park i zahrada. Má také značný historický a symbolický význam – ve středu náměstí, kudy dnes prochází Ječná ulice, stávala v době Karla IV. kaple Božího těla s korunovačními klenoty Svaté říše římské, za kterými přicházeli poutníci z celé Evropy.

Po mnoha letech nezdařilých pokusů nakonec Praha ve spolupráci s MČ Praha 2, památkáři, dopravním podnikem a dalšími zainteresovanými stranami vybrala zpracovatele nové architektonické studie, kterým je německé krajinářské studio Rehwaldt Landschaftsarchitekten ve spolupráci s českou architektonickou kanceláří BY Architects a českou dopravní kanceláří PD Filip.

Právě kvůli mnoha různým zájmům, které se v místě střetávají, zvolil IPR Praha jako organizátor výběrového řízení progresivní formu tzv. soutěžního dialogu, který díky participativnímu procesu a společenské diskuzi všech aktérů na workshopech zvyšuje pravděpodobnost nalezení shody mezi jednotlivými aktéry v území.

Vítězný tým navrhuje proměnu Karlova náměstí rozdělit do tří časových úseků. Náměstí se tak bude proměňovat postupně – od drobných úprav, které se dají realizovat rychle, až po zásadní změny, které patří mezi dlouhodobé cíle. Po zpracování projektové dokumentace by měla proběhnout celková revitalizace parku spočívající mimo jiné v novém rozvržení cestní sítě, což umožní pohodlnou cestu přes náměstí zejména směrem od metra k nemocnici, ale zároveň neomezí využití rozlehlých trávníků pro odpočinek. V jižní části náměstí by se měla objevit nová kavárna a také dětské hřiště. Ve střední části se nabízí prostor pro různorodé venkovní výstavy. Celkovou rekonstrukcí by pak měla projít část parku u Novoměstské radnice, kde by se kromě společenských událostí mohly nově konat i trhy.

Před zahájením stavebních prací proběhnou dendrologické práce, které zajistí firma Gardenline za přibližně 9 milionu korun bez DPH. Zakázka zahrnuje průzkum kořenů, jejich úpravu a přesazování stromů, včetně památných a dalších hodnotných dřevin. Chodníky zůstanou v průběhu prací průchozí. Práce začnou na podzim roku 2025 a mají trvat zhruba půl roku.

Projekt má od konce června 2025 nepravomocné územní rozhodnutí. Jakmile nabude právní moci, magistrát požádá o stavební povolení. Pokud chce město využít evropské dotace, musí žádost podat do června 2026 a dokončit úpravy do listopadu roku 2030.

Samotná revitalizace parku má začít v roce 2026. Odhadované náklady dosahují přibližně 250 milionů korun. Realizaci připravuje Odbor investic Magistrátu hlavního města Prahy.

Karlovo náměstí

Přípravné práce na Karlově náměstí už začaly.

Zdroj: IPR Praha | Autor: Jan Malý

Svébytným veřejným prostorem je pak Hradební korzo, které kopíruje stopu bývalého opevnění na pomezí Starého a Nového Města. Bulvár se díky proměně povrchů promění v ucelenější a přívětivější místo pro chodce, cyklisty i MHD. Přípravy se nyní soustředí především na chystanou rekonstrukci Revoluční ulice. Hotovou projektovou dokumentaci, kterou připravil Metroprojekt a nad níž drží autorský dohled ateliér Aoc architekti, aktuálně posuzuje odbor dopravy, přičemž výstavba by mohla začít v roce 2027.

Veřejné prostranství
Koncepční studie

Hradebním korzem se označuje soustava ulic na rozhraní Starého a Nového Města vedoucí ve stopách staroměstských hradeb od Národní třídy přes ulici 28. října, Na Příkopech, náměstí Republiky až po Revoluční ulici. Historicky jde o jednu z nejstarších pražských promenád a jejímu významu pro město čas nic neubral. Cílem Prahy je tyto prostory lépe propojit, zvýšit jejich kvalitu a vylepšit podmínky pro chodce, cyklisty a městskou hromadnou dopravu. Architektonickou koncepci této proměny zpracuje na základě soutěže architektonický ateliér Aoc ve spolupráci s IPR Praha.

Koncepce bude definovat pravidla, intenzitu a podobu využívání veřejného prostoru a bude podkladem pro kvalitní využití městské obchodní třídy. Zváží a určí také pravidla pro charakter a organizaci povrchů, typ a umístění mobiliáře. Pro zlepšení mikroklimatické situace v území bude třeba postupná obměna stávajících stromů a vytvoření nové zelené osy města, proto studie Hradebního korza nabízí nové umístění prvků vegetace včetně rozvahy, jak hospodařit s dešťovou vodou. Důležitým zadáním je také vytvoření podmínek pro případné budoucí zavedení tramvajové dopravy v celé délce Hradebního korza s návazností na trati na Václavském náměstí a na náměstí Republiky, což by výrazně zlepšilo mobilitu v celé délce korza a jeho lepší dostupnost z jiných částí města. V případě automobilové dopravy dojde k zásadním změnám uzavřením průjezdu Prašnou branou a také z Jungmannovy ulice do Perlové a omezením dopravy v části Národní třídy. Tak bude možné rozšířit oblast pěší zóny již od křížení Národní třídy s ulicí Spálenou až po ústí náměstí Republiky do Revoluční ulice.

Hradební korzo

Proměna dvou tržnic i kongresáku

Město Praha je také investorem významných novostaveb a rekonstrukcí, které dokážou nastartovat rozvoj celého okolí. V létě metropole plánuje podat žádost o stavební povolení pro Vltavskou filharmonii, ze spánku se probouzí i nedaleké území Holešovické tržnice. Budoucí podobu veřejných prostranství areálu určila architektonická soutěž z roku 2022, kterou vyhrálo Studio Perspektiv. Strategická koncepce rozvoje do roku 2035 má za cíl vytvořit živé a finančně soběstačné místo pro všechny Pražany. Jedním z prvních výsledků je v roce 2025 dokončená rekonstrukce historické budovy Burzy. U Václavského náměstí město chystá rekonstrukci celého objektu Staroměstské tržnice. V prostoru od podzimu 2025 dočasně funguje kulturní prostor Signal Space, spojený se známým festivalem světelného umění.

Veřejné prostranství
Urbanistická studie

Industriální památka Pražské tržnice je vnímána jako jedinečný areál v prostoru města, který svou polohou, historickým odkazem a velikostí přesahuje lokální charakter Holešovic. Areál má potenciál stát se atraktivním centrem společenského života 21. století, pro širokou obec obyvatel různých věkových kategorií. Náplň areálu bude po revitalizaci založena na vhodném mixu maloobchodu, služeb, kultury, gastronomie a volnočasových aktivit.

Současný vývoj

Město Praha získalo v roce 2019, po vyhraném soudním sporu s předchozím nájemcem, opět kontrolu nad celým areálem. Jelikož důležitou podmínkou rozvoje tržnice je důraz na dlouhodobou udržitelnost provozu z funkčního i ekonomického hlediska, nechalo si město zpracovat v letech 2019–2020 dvě odborné koncepční studie.

Ekonomickou „Ověřovací studii rozvoje Pražské tržnice“ zhotovilo konsorcium 4ct a JLL ve spolupráci s IPR Praha, na kterou dále navazuje urbanisticko-architektonická studie studia CMC architects.

Oba dokumenty nastiňují směr dlouhodobého rozvoje pro příštích 15–20 let. Nejbližší prioritou stavebních úprav je příprava rekonstrukce inženýrských sítí a především rekonstrukce památkově chráněné budovy Jateční burzy, která je už řadu let v havarijním stavu. Již nyní před začátkem prvních stavebních prací hostí areál tržnice pop-up kulturní program pro všechny generace doplněný novým gastronomickým provozem. I nadále se tu počítá například s oblíbeným trhem se zeleninou a ovocem, výpověď naopak od města dostal nevěstinec Showpark.

Budoucnost areálu

Tržnici čeká do roku 2038 rozsáhlá proměna podle strategické koncepce hlavního města Prahy. Cílem je vytvořit soběstačné a živé místo pro každodenní život s celkovou investicí okolo 5 miliard korun. Jedním z klíčových podkladů je i vítězný návrh studia Perspektiv, který vzešel z mezinárodní soutěže a zaměřuje se na úpravy veřejného prostoru. Počítá s novými povrchy, zelení, bezbariérovými trasami, orientačním systémem a chytrým hospodařením s dešťovou vodou. Výsledkem bude přehledné, přístupné a přívětivé místo pro návštěvníky i nájemce.

Holešovická tržnice

Opravy Holešovické tržnice budou probíhat postupně.

Zdroj: IPR Praha | Autor: Jan Malý

Další významná investice pomůže organizaci významných mezinárodních akcí, jako jsou konference nebo rozsáhlé výstavy. Kongresové centrum Praha totiž čeká zásadní proměna v podobě nové budovy, která pro podobné akce poskytne velkorysé zázemí. Podobu přístavby v předprostoru známého Pakulu určilo vítězství barcelonského studia OCA v architektonické soutěži z let 2016 až 2017, ke kterému se v další fázi dopracování projektu připojil tuzemský ateliér CMC architects. S platným stavebním povolením a vybraným zhotovitelem se začátkem letošního roku konečně rozběhla stavba za 1,35 miliardy korun. Hotovo má být do konce roku 2028.

Kongresové centrum doplní další výstavní prostor.

Zdroj: OCA Barcelona Architects, CMC architects

Parky v souladu s přírodou

Významnou pražskou prioritou je i zeleň. Pozornost se nesoustředí jen na parky uprostřed města s pečlivě udržovanými záhony, ale také na péči o krajinu, ve které se daří volně žijícím živočichům, pomáhá překonávat nástrahy klimatické změny a zároveň nabízí skvělé možnosti pro rekreaci obyvatel města. Rozsáhlé (1 200 ha) území Soutok na jihu Prahy mezi Berounkou a Vltavou dostalo jasnější podobu díky návrhu sdružení ateliérů EMF Landscape Architecture, Norma architekti a Atelier Pareto. Do postupné proměny jsou zapojováni vlastníci pozemků, místní obyvatelé i školy v okolí. Poznávání krajiny tu probíhá i skrze umění a odkazy na tradice, jako je třeba košíkářství.

Projekt Soutok propojuje relaxaci, zemědělství i protipovodňová opatření.

Zdroj: IPR Praha, Norma architekti

Dopracovány byly také studie úprav Trojské kotliny, kde se pozornost soustředí hlavně na zvládání povodní a úpravu koryta řeky. Projekt Divoká Vltava zahrnuje například vytvoření proměnlivých štěrkových ostrovů, chystá se také nový most na Císařský ostrov přes plavební kanál. Všimnout jste si už ale mohli úpravy předprostoru Trojského zámku. Obnovy se dočká i další pražský ostrov – Štvanice, jehož vizi zpracovala kancelář RKAW. Klade si za cíl podpořit aktivity, které na místě vznikly během desetiletí, kdy se na ostrov trochu zapomnělo. Aktuálně se o projektu jedná s Povodím Vltavy.

Ve Vltavě vzniknou štěrkové ostrovy, které se budou přirozeně proměňovat.

Zdroj: IPR Praha

Také v projektu Drážní promenády se od výstavy Pražské priority v CAMPu událo mnoho kroků. Liniový park na pomezí Vršovic a Zahradního Města získal v roce 2023 územní rozhodnutí. Správa železnic ale pozastavila předání pozemků, protože v mezičase naplánovala vedení vysokorychlostní železnice. Kolize se nicméně daří řešit a park by měl být otevřen v roce 2030.

Krajinářské úpravy
Územní řízení

Drážní promenáda, která bude mít podobu tzv. liniového parku, se má stát zelenou bezmotorovou páteří Vršovic a Strašnic v trase opouštěného železničního koridoru benešovské trati a sloužit všem obyvatelům a návštěvníkům k rekreaci, dopravě i sportu. Umožní komfortní chůzi, jízdu na kole a bruslích či běhání s bezpečným oddělením rychlejšího a pomalejšího pohybu přerozdělením prostoru dvou rušených kolejí a s rozšířením o vybraná prostranství. Promenáda propojí a zpřístupní navazující klidné pobytové lokality, parkové plochy, sportoviště, zastávky a současně zachová paměť místa v území pro další generace. V trase drážní promenády se předpokládá zachování historického kamenného podchodu, severní části mostu v Edenu, lávky u zastávky Strašnice a osvětlovacích věží či užití fragmentů kolejiště, pražců a návěstidel.

V první etapě se chystá realizace hlavního úseku promenády v délce přes 4 km (U Seřadiště – Dolínecká) spolu s přístupy a vybranými navazujícími prostranstvími liniového parku. V dalších etapách se předpokládá přímé napojení až po železniční stanici Praha-Vršovice a realizace dalších částí liniového parku. Záměr připravuje hlavní město Praha prostřednictvím Technické správy komunikací a vychází z podkladů MČ Praha 10 – zadání studie z cyklogenerelu z roku 2014 (Tomáš Cach) a technické prověřovací studie z roku 2017 (PUDIS).

Drážní promenáda

Zajímá vás, jak bude realizace pražských priorit pokračovat? Na proměňující se pražská místa vás pravidelně doveze CAMP Tour a vývoj jednotlivých záměrů můžete sledovat i v aplikaci Praha Zítra?.

související

Na této stránce naleznete videa v českém znakovém jazyce, které shrnují informace z našich webových stránek.

Chcete každý měsíc dostávat informace o programu? Přihlaste se k odběru newsletteru.